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事故物件(心理的瑕疵物件)の話:テレビ朝日『いいにくいことをハッキリ言うTV』

 テレビ朝日で夜中にやってる『いいにくいことをハッキリ言うTV』(出演:爆笑問題)で、事故物件(心理的瑕疵物件)の話をしていた。事故物件とは、住む人が嫌がるような心理的な欠陥(瑕疵)がある物件の事で、具体的には
・火災など不幸な事故で住民が死亡
・隣がお墓、斎場
・迷惑な隣人がいる

などが当たるという。
 番組では事故物件公示サイト「大島てる」を運営している大島学さんが出演し、事故部件を見抜くポイントとして
・マンションの1室だけリフォームされてる
・家賃が安い
・部屋の一部だけリフォーム
・定期借家
・1年以内に名前を変えたマンション
・開かずの間がある物件

などは注意だという。事故のあった部屋や風呂場(転倒して死亡事故多し!)だけをリフォームしたり、市価より妙に安かったり、定期借家(最初の入居者にのみ告知)などは注意が必要だそうな。

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